1997〜2007年築, 専有面積92.51㎡〜112.51㎡の平均販売価格
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パークシティ市川C棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2002年築 / 22階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
10,250万円
100.0万円/㎡
4,565
8,355
12,145
15,935
AI査定結果
推定相場価格
10,250万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,355万円〜12,145万円
81.5万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
パークシティ市川C棟
8,980万円（87.6万円/㎡）/ 19階 / 102.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 8,980万円 | 87.6万円 | 19階 | 102.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 6,700万円 | 81.1万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 8,880万円 | 90.9万円 | 3階 | 97.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 6,799万円 | 82.3万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 7,080万円 | 85.7万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 7,080万円 | 85.8万円 | 5階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 8,980万円 | 87.6万円 | 102.51㎡ | 3LDK | 19階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 6,290万円 | 72.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2026/04/18 | アルファグランデ市川本八幡 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅19分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 217戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 7,980万円 | 91.8万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。